随着城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，但与此同时，小产权房等违法建筑问题也愈发凸显，针对这一现象，有专家建议从违法小产权房起征房产税，以遏制违法建筑行为，规范房地产市场秩序，本文将从现实挑战和未来展望两个角度，探讨这一建议的可行性和影响。
现实挑战
1、违法建筑泛滥
目前，小产权房等违法建筑现象在城市中普遍存在，由于监管不力、利益驱动等原因，一些居民和开发商违规建设，导致违法建筑数量不断增加，这不仅影响了城市规划和市容环境，也给居民生活带来了安全隐患。
2、房地产市场乱象
违法建筑的存在扰乱了房地产市场的正常秩序，由于小产权房等建筑没有合法的产权证明，无法纳入正规市场管理，导致市场乱象丛生，这不仅影响了房地产市场的健康发展，也损害了购房者的权益。
3、税收不公
目前，房产税征收主要面向合法产权的房屋，而违法小产权房则无需缴纳房产税，这导致了税收不公的问题，也加剧了房地产市场的乱象，从违法小产权房起征房产税，可以弥补这一税收漏洞，实现税收公平。
未来展望
1、规范市场秩序
从违法小产权房起征房产税，可以有效遏制违法建筑行为，规范房地产市场秩序，这将有助于维护房地产市场的健康发展，保障购房者的权益，也可以提高城市规划和市容环境质量，提升城市形象。
2、促进税收公平
将违法小产权房纳入房产税征收范围，可以实现税收公平，减轻合法产权房屋的税收负担，这将有助于缓解社会矛盾，增强社会公平正义，也可以增加政府财政收入，为城市建设和公共服务提供有力支持。
3、完善法律法规
从违法小产权房起征房产税，需要完善相关法律法规，明确征收标准和程序，这将有助于建立健全的房地产税收体系，提高税收征收的规范性和透明度，也可以为其他类型的房地产税收提供借鉴和参考，推动房地产市场的法制化进程。
4、加强监管和执法
实施从违法小产权房起征房产税的政策，需要加强监管和执法力度，政府部门应建立健全的监管机制，加强对违法建筑行为的打击力度，确保政策的有效执行，还应加强社会监督，鼓励居民积极参与举报和监督，形成全社会共同参与的治理格局。
从违法小产权房起征房产税是一项具有现实意义和挑战的政策建议，通过实施这一政策，可以规范房地产市场秩序，促进税收公平，完善法律法规，加强监管和执法，这一政策的实施需要充分考虑各种因素，确保政策的合理性和可行性，我们期待在未来，这一政策能够得到有效实施，为房地产市场的健康发展和社会公平正义作出积极贡献。
伊阳
